宮古島賃貸住宅情報
世界の皆様こんにちは、ファインライフ・カンパニー株式会社の井上 貴博です
本日のお知らせは、【宮古島 賃貸住宅情報】です
弊社は現在、宮古島市平良地区で住宅の建築を行っています
宮古島では、今までもお伝えさせて頂いたように
下地空港・自衛隊基地・ホテル・賃貸マンションなどなど 本当に建築のラッシュ ラッシュ ラッシュ
職人さんだけではなく、建設重機や建築資材まで多岐にわたって超不足しています 涙 (>_<)
その中でも、私達のように、元々は島外の人にとって非常に大きな 悩みは
【住む家がなぁ～～い】
【宮古島バブル】
【古くても良いので、何か空き家はありませんか？】
この会話があちらこちらで聞こえてきます。
そうなんです、賃貸の住宅が皆無に等しい状況なんです。
私達も、内地より宮古島に大工さんをお呼びしているのですが
大工さんの住むお部屋が無い状況なんです (￣▽￣) どうしよ～
いつもお世話になっている不動産会社さんがお預かりされていた賃貸住宅
お家賃が高いなぁ～ でも無いしなぁ どうしよう～
少し悩んでいました
思い切って借りよう！と思い！！ 宮古島の賃貸住宅情報の再確認を
確認すると全滅でした。涙
一戸建４LDKの住宅（築年数25年以上） お家賃も15万円～22万と非常に高額なのにぃ
すべてご契約済 (￣▽￣)
ハァ～(>_<) 決断が遅かったぁ
でも、一般的には考えられない お家賃なんですけどぉ
前回もお伝えさせて頂きましたが
●住宅ローン 35年借入 借入金額3500万円 借入金利：0.975％ で計算した場合
月額：約９８，３９２円支払 ボーナス支払：０円
つまり、新築の住宅で４LDKを建築し、そのまま賃貸住宅として貸し出し
家賃収入で住宅ローンが十分返済でき、且つ毎月９万円程度手残りがある計算になります。
住宅ローンを使って住宅を取得し、賃貸事業をしてはいけない事ですが
そのぐらい、家賃価格と住宅購入価格のバランスが崩れた市場になっているのが
今の宮古島の現状なんですね
宮古島の方やこれから宮古島に移住されたいとお考えの皆様に
快適で安心して生活できる住宅が提供出来ますよう 頑張ります。
